开元棋盘招商保利城发·天樾玺二期：打造高品质生活新地标2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“”在北京隆重召开。大会基于大数据视角，全面总结2023年中国房地产市场形势，预判2024年走势，阐释并探讨大数据为房地产行业带来的创新驱动与巨大价值。会上，招商保利城发·天樾玺二期，凭借其卓越的产品力及国际化生活范本，荣膺“2023-2024中国十佳豪宅项目”奖项

　　招商保利城发·天樾玺二期位居温州CBD核芯区，北接CBD绿轴，项目与一期总占地面积超270亩，投资金额超200亿元，是CBD唯一的未来社区项目，具备七大未来社区场景，拥有数万平方米的未来社区配套开元棋盘。项目由招商蛇口开元棋盘、保利发展、温州城发国匠央企联袂匠造，借鉴国外先进未来社区理念，铸就鼎奢产品，更集合三大会所，涵盖保龄球、台球、健身、泳池等十余种国际一线生活方式，打造了温州特有的地标级豪宅范本。

　　在全国范围内，上海陆家嘴、杭州钱江新城、广州珠江新城和深圳福田中央商务区，这些城市地标展现了繁华景象的新高度，彰显了城市日新月异的蓬勃活力。在温州，滨江CBD则是当之无愧的城市封面。

　　温州滨江CBD，规划总用地面积约11.5平方公里，总投资高达2000亿元，是集全市之力推进、集全市之智打造的现代化城市中心，汇聚了众多优质资源：香格里拉、万和豪生、万豪等五星级酒店，工行、农行、温州、浙商等9大银行总部，平安、人寿等多家保险公司，以及世界温州人家园等知名机构相继入驻，形成了一个庞大的资源矩阵。此外，阿里巴巴浙南总部也已经进驻。

　　CBD核心区绝大部分用以商办开发，住宅十分稀少，可谓寸土寸金开元棋盘，而天樾玺鼎立CBD黄金位置，可鉴其稀贵。

　　天樾玺作为招商蛇口和保利发展的玺系列与天字系列的高端产品线年的品牌历史积淀。同时遵循“因地而异”的产品打造准则，充分挖掘CBD地块的特质，并坚持以客户为导向的开发理念，打造真正的人文社区。

　　作为招商蛇口的至高产品系，招商“玺”系有着“前瞻性的设计理念+多元化的空间组合+引领高端居住体验”的产品观，代表着更高端的产品标准。招商蛇口以“理念的超前、产品的锻造、服务的打磨、资源的占有”四大维度筑就TOP级“玺”系产品基因，每一个“玺”系作品，皆穷尽城市人居理想，重塑城市精英生活方式。

　　保利天字系列选址严谨，遵循5⼤择址原则：即占位城市中⼼、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套以及承载属地人文。只有在“天赋”土地上，才有可能诞生“天字系”，有独特的资源禀赋和资源优势。

　　天樾玺汇聚两大高端产品系的基因，展现了强大产品力，引领温州高奢人居范本，从入户大门、玻璃幕墙、园林景观、户型等的每个部分的细节打造上透露豪奢。

　　奢华幕墙质感立面：无边际全玻璃幕墙+豪宅标配的系统门窗+大面积开窗+重点区域三玻两腔打造精工立面，屋顶编梁拱桥的造型，升级国际化社区立面颜值，缔造「类全面屏」的超扁平Super flat立面风格，升级天樾玺二期业主的尊奢审美观感。

　　阔奢户型设计：天樾玺二期户型面积为153-280㎡高阶改善，匹配温州高净值人群对生活尺度的追求，为高度一致的人打造同一居境，聚首一个圈层的影响力。以280㎡户型为例，从“尺度”“高度”“宽度”“奢度”可细看天樾玺二期的产品力。

　　【高度造极】280户型拥有约3.3m的层高比肩上海古北一号，仅15公分毫厘之间区分圈层高低，观感非比寻常。

　　【宽度造极】客厅无承重柱设计可以让整个客厅的面宽达到约10.6米、整个餐客厅打通达到了惊人近百平，就为优化“客厅承重柱”保证空间可变。单栋成本增加近2000万，45+次结构梁、端柱各种承重结构反复调整，甚至钢筋含量都需提升20%。

　　全链式风雨连廊：天樾玺不单在产品品质上寻求更高的突破，更是在文化传播上成为地方文化的传承者。项目以围合大中庭为设计理念，打造超万方景观庭院；同时充分参考泰顺“廊桥的设计理念”通过风雨连廊及天桥设计串联小区，使小区形成一个整体灵动的空间。

　　作为温州滨江CBD豪宅项目，天樾玺不仅以远瞩的营造经验成就高奢品质，同时以全球化的视角引领温州峰层的生活方式。天樾玺二期利用实景和圈层演绎高端豪宅的生活方式，最大限度拓展生活方式的旗舰级生系，现在已可见的三大会所等最直观、最品质的展示实景，让业主领略国际化生活范本。

　　空中会所：作为颇具特色的会所形式，“空中会所”主要以“精致而美好”的精奢空间，赋能高能生活质感。在空中会所中，业主可以在私宴厅中会晤宾客、与家人举办家宴、与爱人举办烛光晚宴或是孩子的生日宴，高端聚会皆可轻松实现；聚会之后，亦可在星空KTV中欢唱一曲，高奢空间质感，让每一次欢唱都充满尊荣仪式感；区别于私宴厅的贵气奢华，接朋待客时，也可以共同一方茶室中品赏味茶香，在高雅骨瓷茶具中漫品时光的惬意与中华文化的深远。

　　下沉式会所：作为业态丰富、造价高昂的会所空间，不仅蕴含高精尖圈层的理想生活观，更以超高规格，甚至温州罕有的业态营造，引领非凡生活品格。进入地下会所，尊崇质感便已呈现眼前，移步休息区，坐在世界名品阿斯顿马丁定制的沙发中休憩，类似鼎豪汽车般的非凡体验感也随之而来。下沉式会所中亦有水吧区品鉴全球高端饮品，倒挂的玻璃杯也是造价不菲的艺术品。

　　当进入会所内的高端运动区域，健身区、普拉提区及瑜伽区等空间便自由延伸开来，可以在跑步机、动感单车上挥汗如雨，世界一线品牌斯菲特定制器械营造舒适体验。亦可在瑜伽、普拉提区自由拉伸身体，塑形美体轻松实现。尤其值得说明的是，地下会所中打造专属天樾玺业主的高奢保龄球馆，以全套世界比赛级定制设备，打造国际一流品质，放眼温州再难寻觅其他。运动休闲过后，亦可至二期会所特别打造的天幕穹顶恒温泳池中自在畅游，一年四季恒定水温，并配备专属沐浴、区，管家级游泳体验，尽在身边。

　　地上会所：相较于其他两种会所形式，地上会所主要基于各楼栋架空层，以更丰富、多功能性的生活方式，定制日常生活的非凡享受。6#商务沙龙中，包含雅致读书区和高奢红酒品鉴区；7#儿童艺术中心涵盖阅读区、艺术区、音乐区及多媒体中心等空间；8#娱乐区，9#全民健身中心，全方位关注家庭所有成员的生活，为不同生活方式予以尊享。

　　站立温州CBD江岸土地，天樾玺二期之所以成为豪宅标杆，不仅是有温州核心区位优势，还在于高昂投入、敢抠细节的匠心品质，也在于用前沿的产品理念打造了国际化生活样本。汇聚了招商蛇口和保利发展的成熟高端产品打造经验，天樾玺以豪宅标杆之姿，成就温州高品质生活新地标。

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